老街老巷，承载着一个地方的历史和记忆，在城市化快速发展的进程中，如何才能更好地蝶变新生？恩施建始县把茨泉西路特色街区改造项目列为共同缔造试点，走出了一条新路。

(资料图片仅供参考)

茨泉西路上的葛进电脑店开业了，社区党委书记向初东赶来祝贺。

恩施州建始县业州镇茨泉社区党委书记 向初东：“生意兴隆，谢谢！”

一开始葛进挺高兴，可听着听着，感觉不对劲了。

恩施州建始县业州镇茨泉社区党委书记 向初东vs葛进：“马上外面要开工了，茨泉西路饮食一条街可能外面要支脚手架，这才开业，支脚手架不是影响生意吗？那肯定不同意。”

吃闭门羹，在意料之中，这样的走访劝说向初东经历了上百次。去年6月，茨泉西路改造项目被列入建始县十大民生实事之一，同时还申请到2600万元资金。这本是大好事，可维修改造不是短时间能完成，脚手架一搭，门店的生意会受到影响，七八十家商户明确表示反对。

恩施州建始县业州镇茨泉西路商户施万军：“现在这么封起了，客人都进来得少，连房租都挣不回来。”

要说服大家，先得从房租上找突破口。

恩施州建始县业州镇茨泉西路商户：“这个修路期间，不收他们房租。”

有部分房东主动提出，要不为商户减免一些租金？但这个主意马上遭到了反对。

“你们是年轻人，你还有工作，我们都是靠这个房租在生活，所以你要我全免谈都不谈。”

向初东给大家算起了眼前账和长远账。

恩施州建始县业州镇茨泉社区党委书记向初东：“今后这个街道打造靓丽以后，租金肯定是要升值的，这个账算得到的，你原来假设租一万元，施工完了以后，那就租两万元，你这么算，也许只要一年或者两年把这个损失就夺回来了。”

工作总算做通了，房东们答应让出2个月到1年时间不等的租金。

恩施州建始县业州镇茨泉西路居民蹇兴年：“反正他如果租得长的话，我们获利会更多，这么一想，就是不能只贪图眼前的小利益。”

在社区协调下，改造工程采取分段施工，最大程度减少门店受影响的时间。同时，社区还拿出惊喜大礼包——给所有门面，免费换门、换招牌；请来设计团队，和大家一起商讨装修设计方案。

恩施州建始县业州镇茨泉社区党委书记向初东：“征求大家的意见，然后再回来再设计，反反复复看效果，最终大家认可了第二个设计的效果图。”

恩施州建始县业州镇党委书记吕宗鲁：“对整个街道进行了区域的划分，有夜市、有生活区域有小吃、有传统美食这样进行区分以后，能够提高商业效益。”

飞檐翘角、亭台楼阁、民族特色、功能分区……老街改造已初具雏形，还有30多家商户等着入驻。[page]

恩施州建始县业州镇茨泉西路商户唐政：“因为这里是政府扶持的旅游打卡点，我相信以后，这边的商业和人应该是非常多的，我还是很有信心把它做起来的。”

建始即将迎来康养旅游旺季，茨泉西路改造工程也将于这个月底全部完工。

（长江云新闻记者 李亚敏 王戎 建始台 张俊杰 责任编辑 严泉泉）